Venerdì, 17 Marzo 2017 11:50

Casa. Ecco quanto costa per mantenerla

Scritto da

Icosti per il mantenimento dell'abitazione crescono del +0,75%, sull’onda degli aumenti delle utilities e della telefonia. Necessarie 17,8 annualità di stipendio per l'acquisto di un appartamento

Anche nel 2017 le spese per la casa ed i costi ad essa connessi rappresentano una degli oneri e dei problemi principali degli italiani.  Come ogni anno l’O.N.F. - Osservatorio Nazionale della Federconsumatori ha monitorato i costi relativi al mantenimento di una casa (un appartamento-tipo, di 90 mq in una zona semicentrale di una grande area metropolitana) che nel 2017 risultano pari a:

1.693,01Euro al mese per un appartamento in affitto (+8,81 Euro al mese rispetto al 2016)

1.098,70 Euro al mese per un appartamento di proprietà (+10,90 Euro al mese rispetto al 2016).

I costi complessivi, dopo la lieve diminuzione del 2016, tornano a salire. Sebbene i costi delle abitazioni siano in calo, infatti, aumentano in maniera marcata le spese relative alle utilities ed alla telefonia fissa (dovuta alla modifica del periodo di emissione delle bollette, sceso a 28 giorni per uno dei principali operatori, operazione che determinerà un aumento pari ad una mensilità). 

Alla luce della diminuzione dei prezzi delle abitazioni e del reddito pressoché stabile, scende il numero di mensilità necessarie per l’acquisto dell’appartamento-tipo preso in considerazione, che nel 2017 risulta pari a circa 17,8 annualità di stipendio.

“La casa si conferma come il patrimonio principale, ma anche la fonte delle maggiori spese per i cittadini. Tale problema è reso ancora più grave dalla situazione di crisi vissuta dalle famiglie, il cui reddito non aumenta a sufficienza per far fronte all’incremento delle voci di spesa, a partire da quelle relative all’energia ed all’acqua.

Per questo è urgente che il Governo avvii un serio piano casa, prevedendo investimenti per la messa in sicurezza, per il risparmio energetico e per gli interventi antisismici.” – dichiarano Rosario Trefiletti ed Elio Lannutti, Presidenti di Federconsumatori e Adusbef.

Una necessità resa evidente dai recenti avvenimenti, che rappresenterebbe anche una utile opportunità per creare occupazione.

Non dimentichiamo, inoltre, che il problema abitativo riguarda soprattutto i giovani senza lavoro. A loro il Governo deve dare risposte concrete, creando nuove opportunità per una crescita stabile, che consenta loro di accedere al credito e costruire un futuro su basi solide.

QUI DI SEGUITO TUTTI I COSTI MENSILI IN DETTAGLIO (4 tabelle)

Spese per il mantenimento per un appartamento in affitto e di proprietà

Appartamento di 90 mq zona intermedia in città metropolitane

Affitto (costo mensile)

 

2016

2017

var. %                   2017/2016

Affitto

 €              1.200,00 

 €              1.200,00 

0,0%

Condominio

 €                  94,50 

 €                  95,00 

0,5%

Riscaldamento

 €                164,90 

 €                166,50 

1,0%

Luce

 €                  52,80 

 €                  53,20 

0,8%

Gas (per cucina)

 €                  40,60 

 €                  42,50 

4,7%

Telefono

 €                  23,50 

 €                  25,50 

8,5%

Acqua

 €                  36,30 

 €                  37,90 

4,4%

TARI

 €                  43,90 

 €                  43,90 

0,0%

TASI

 €                    7,80 

 €                    7,91 

1,4%

Manutenzione ordinaria

 €                  19,90 

 €                  20,60 

3,5%

TOTALE COSTI

 €                484,20 

 €                493,01 

1,8%

TOTALE + AFFITTO

 €              1.684,20 

 €              1.693,01 

0,5%

Elaborazione O.N.F. – Osservatorio Nazionale Federconsumatori

Proprietà (costo mensile)

 

2016

2017

var. %                   2017/2016

Mutuo

 €                590,00 

 €                591,00 

0,2%

Condominio

 €                  94,50 

 €                  95,00 

0,5%

Riscaldamento

 €                164,90 

 €                166,50 

1,0%

Luce

 €                  52,80 

 €                  53,20 

0,8%

Gas (per cucina)

 €                  40,60 

 €                  42,50 

4,7%

Telefono

 €                  23,50 

 €                  25,50 

8,5%

Acqua

 €                  36,30 

 €                  37,90 

4,4%

TARI

 €                  43,90 

 €                  43,90 

0,0%

TASI

 - 

 

-

Manutenzione-ordinaria estraordinaria (impianti elettrici, idraulica, tinteggiatura ecc)

 €                  52,20 

 €                  54,10 

3,6%

TOTALE COSTI

 €                508,70 

 €                518,60 

1,9%

TOTALE + MUTUO

 €              1.098,70 

 €              1.109,60 

1,0%

Elaborazione O.N.F. – Osservatorio Nazionale Federconsumatori

ANNO

REDDITO (spendibile)

INDICE

PREZZO MQ

INDICE

2001

18431

100

3126

100

2002

18902

102,6

3502

112

2003

19512

105,9

4004

128,1

2004

20039

108,7

4191

134,1

2005

20444

110,9

4347

140,1

2006

20893

113,1

4564

144,1

2007

21500

116,1

4792

149,1

2008

22252

119,6

4792

149,1

2009

22252

119,6

4560

144,1

2010

21749

118,0

4408

141,0

2011

22007

119,4

4411

141,1

2012

20366

110,5

4367

140,1

2013

19610

106,4

4289

137,6

2014

19510

105,4

4109

131,4

2015

19510

105,4

3923

128,9

2016*

19608

106,4

3921

125,4

2017**

19611

106,4

3875

123,9

*Aggiornamento consuntivo 2016

**Previsioni 2017

Fonte: Elaborazioni Federconsumatori su dati Istat e Cresme

ANNO

Annualità di stipendio necessarie per l'acquisto

2001

15,3

2002

16,7

2003

18,5

2004

18,8

2005

19,1

2006

19,7

2007

20,1

2008

19,4

2009

18,4

2010

18,2

2011

18

2012

19,3

2013

19,7

2014

18,9

2015

18,1

2016*

17,9

2017*

17,8

   
 

*Consuntivo 2016                                                                                             **Previsioni 2017

       

Correlati

Cerca nel sito

300X300.jpg

Opinioni

Paul Gascoigne: il lento declino di un predestinato

Paul Gascoigne compie cinquant'anni e Dio solo sa se arriverà a sessanta. Un campione ma, al contempo, un uomo fragile e afflitto da un alcolismo ormai divenuto cronico che lo...

Roberto Bertoni - avatar Roberto Bertoni

Ricalcolo a contributivo delle pensioni in essere dei deputati. C’è chi ha dubbi…

E’ in discussione in questi giorni la proposta di ricalcolare col sistema contributivo i trattamenti previdenziali dei parlamentari. Questa discussione porta a compimento una battaglia portata avanti da diversi anni...

Amerigo Rivieccio - avatar Amerigo Rivieccio

Testata giornalistica registrata presso il Tribunale di Velletri n. 1/2011 del 27/01/2011 Direttore responsabile Alessandro Ambrosin Redazione +39 393 5048930 Società editrice ARTNEWS srl, via dei Pastini 114, 00186 Roma P.IVA e C.F. 12082801007 tel 06.83800205 - fax 06.83800208